シティライフ京町堀

  • 大阪府大阪市西区京町堀三丁目

  • OsakaMetro千日前線 / 阿波座駅 徒歩5分

  • 1988年築 / 9階建 / 19戸 / RC造

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価格偏差値

48.0
フェア

推定相場価格より2.9%割高

販価
3,080万円
53.1万円/㎡
相場
2,992万円
51.5万円/㎡
1,653
2,546
3,438
4,331
AI査定結果
推定相場価格
2,992万円
51.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,546万円〜3,438万円
43.9万円/㎡〜59.2万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年12月9日
シティライフ京町堀
3,080万円（53.1万円/㎡）/ 5階 / 58.05㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は43.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/043,080万円53.1万円5階 58.05㎡ 2LDK南
2025/10/261,860万円38.6万円3階 48.21㎡ 1LDK南
2025/10/222,980万円51.3万円5階 58.05㎡ 2LDK北
2025/08/193,100万円40.4万円4階 76.8㎡ 1LDK南
2025/07/251,880万円39.0万円3階 48.21㎡ 1LDK北西
2025/06/101,980万円41.1万円3階 48.21㎡ 1LDK北西
2025/04/102,180万円45.2万円3階 48.21㎡ 1DK南
2024/12/241,980万円41.1万円3階 48.21㎡ 1DK南
2024/12/122,120万円44.0万円3階 48.21㎡ 1DK南
2024/11/053,100万円40.8万円4階 76㎡ 1R+1R南
2024/08/013,100万円40.4万円4階 76.8㎡ 2K-
2024/04/072,590万円47.9万円4階 54.12㎡ 1R北
2024/03/232,130万円44.2万円3階 48.21㎡ 1DK南
2024/02/232,150万円44.6万円3階 48.21㎡ 1DK南
2023/11/253,100万円40.4万円4階 76.8㎡ 1K-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は50.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/04
シティライフ京町堀
大阪市西区京町堀三丁目
阿波座駅5分 3,080万円53.1万円58.05㎡2LDK5階 / 9階建 南1988年19戸RC
2025/10/12モアリッツ九条南
大阪市西区九条南四丁目
九条駅8分 2,830万円54.0万円52.45㎡3LDK2階 / 9階建 南東1989年32戸SRC
2025/12/01ビーバードルチェ阿波座
大阪市西区川口三丁目
九条駅9分 3,180万円58.5万円54.4㎡2LDK2階 / 9階建 南東1988年60戸RC
2024/11/18シティパル辰巳橋
大阪市西区境川一丁目
九条駅6分 2,350万円42.0万円55.99㎡3DK2階 / 12階建 南西1986年47戸SRC
2024/09/20東急ドエルアルス阿波座
大阪市西区川口一丁目
阿波座駅5分 2,580万円50.7万円50.86㎡1LDK7階 / 11階建 南1987年50戸SRC
2024/11/01朝日プラザ江戸堀
大阪市西区江戸堀三丁目
阿波座駅4分 2,250万円49.0万円45.9㎡2LDK3階 / 10階建 南1983年49戸SRC
2024/07/02ライオンズマンション江戸堀
大阪市西区江戸堀三丁目
阿波座駅3分 3,280万円49.2万円66.67㎡3LDK9階 / 13階建 南東1984年46戸SRC
2024/09/01ライオンズマンション江戸堀西公園
大阪市西区江戸堀三丁目
阿波座駅3分 2,798万円49.3万円56.7㎡2LDK5階 / 13階建 南東1984年46戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.6%上昇、大阪市西区では15.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.1万円）は大阪市西区の平均と比較して3.1%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
43.4万円/㎡
前年比+2.6%
大阪市西区
54.8万円/㎡
前年比+15.1%

マンション概要

マンション名シティライフ京町堀
所在地大阪府大阪市西区京町堀三丁目
交通OsakaMetro千日前線阿波座駅徒歩5分
築年月1988年
階数9階建
総戸数19戸
建物構造RC
土地権利所有権

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